PROJEKT DOMU
Energooszczędny dom Z237
W skład oferty wchodzi realizacja procesu prefabrykacji, dostawa na miejsce inwestycji, montaż oraz wykonanie budynku w zakresie:
Szczegółowy zakres realizacji został przedstawiony w dalszej części opracowania.
Z przyjemnością przedstawiamy naszą ofertę na kompleksową budowę Twojego wymarzonego domu. Firma nasza zajmuje się budową energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną.
GŁÓWNE PARAMETRY:
Powierzchnia użytkowa parteru: 70,30 m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 66,80 m2
Powierzchnia użytkowa garażu: 16,00 m2
Powierzchnia po podłodze: 188,80 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 137,10 m2
Powierzchnia zabudowy: 122,50 m2
Liczba kondygnacji: 1
Netto | Brutto | |
|---|---|---|
Cena 1m2 ( z 8% VAT ) | 3 232,99 PLN | 3 491,62 PLN |
Konstrukcja z wykończeniem | 455 065,56 PLN | 491 470,80 PLN |
Instalacje | 88 569,45 PLN | 95 655,01 PLN |
Stan deweloperski | 543 635,01 PLN | 587 125,81 PLN |
Płyta fundamentowa | 66 752,63 PLN | 72 092,84 PLN |
Cena domu z płytą | 610 387,64 PLN | 659 218,65 PLN |
W wyniku współpracy z najlepszymi i sprawdzonymi producentami materiałów, oferowane przez nas domy cechuje wysoka jakość, a wdrażane nowe rozwiązania technologiczne skutkują wymiernymi oszczędnościami zarówno w zakupie jak i bieżącej eksploatacji.
Dom prefabrykowany to najlepszy wybór dla osób, które planują budowę domu niskoenergetycznego. Elementy domu przygotowywane są w fabryce, w
kontrolowanych warunkach, za pomocą nowoczesnych i specjalistycznych urządzeniach zachowując wysoki reżim technologiczny.
Naszym Inwestorom zapewniamy pełną obsługę projektową we współpracy z doświadczonym zespołem projektantów specjalizujących się w budowie
domów prefabrykowanych szkieletowych. Na etapie projektowania ustalamy wszystkie indywidualne wymagania klientów, dopasowując każdy projekt do
wymogów prawa budowlanego .
W budowie ścian używane jest drewno konstrukcyjny KVH zgodny z europejską normą EN1912 klasyfikujące się w klasie C24. KVH oprócz bardzo dobrej stabilności wymiarowej, charakteryzuje się niską podatnością na skręcenia oraz znikomą skłonnością do mikropęknięć.
W celu zapewnienia odpowiedniej sztywności przegrody cieplnej konstrukcja ścian zostaje stężona obustronnie za pomocą płyty MFP. Konstrukcja naszych ścian wyróżnia się także zastosowaniem pustki instalacyjnej zabezpieczającej przed uszkodzeniem membrany i wyeliminowaniu powstawania mostków termicznych.
PARTER 70,3 / 94,6 m²
Sień 4,9 m²
Hol+schody 9,2 m²
Spiżarka 2,3 m²
Salon+kuchnia 39,6 m²
Pokój 11,2 m²
Łazienka 3,1 m²
Garaż+pom. gosp.24,3 m²
PODDASZE 66,8 / 94,2 m²
Hol+schody 8,9 m²
Łazienka 8,7 m² / 12,7 m²
Pokój 15,4 m² / 22,4 m²
Garderoba 1,8 m² / 4,6 m²
Garderoba 3,3 m²
Pokój 15,6 m² / 20,9 m²
Pokój 13,0 m² / 21,3 m²
Minimalne wymiary działki
SZEROKOŚĆ 20,21 m
DŁUGOŚĆ 17,78 m
WYMIARY ELEWACJI FRONTOWEJ 13,21 m
PARAMETRY TECHNICZNE
- Tynk BOLIX – [kolor standard] – silikatow
- Wełna mineralna fasadowa 12 cm λ=0,035/0,036 ISOVE [ew.równoważna
- Klej do wełn
- Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna
- Konstrukcja drewniana KVH 16/6 – z wełną mineraln 15 cm λ=0,038 LADENBURGER
- Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna
- Folia paroizolacyjna ISOVER [ew.równoważna
- Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]
- Okna PCV 3-szybowe, 7 komorowe, Fix/R/RU/ kolor jednostronny KOMST
- Parapety zewnętrzne stalowe [do wyboru kolor: biały/antracyt/ciemny brąz/jasny brąz/czarny
- Drzwi wejściowe MIKE
- Płyta MFP (zamiennie OSB3) PFLEIDERER [ew.równoważna]
- Konstrukcja drewniana KVH 24/12 – z wełną mineralną λ=0,039 LADENBURGER
- Systemowy ruszt stalowy
- Folia paroizolacyjna w pomieszczeniach mokrych ISOVER [ew.równoważna]
- Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]
- Blachodachówka kolor standard (ceglany, brązowy,grafitowy) [ew.równoważna]
- Łata dachowa 40/60 mm
- Kontrłata 24/48 mm
- Membrana dachowa
- Konstrukcja drewniana KVH zgodnie z obliczeniami min. 6/20 cm LADENBURGER
- Wełna mineralna λ=0,035 20cm + 10 cm w pomieszczeniach mieszkalnych ISOVER [ew.równoważna]
- Układ wełny uzależniony jest od sposobu wykorzystania poddasza. W przypadku umieszczenia na poddaszu urządzeń typu centrala rekuperacji ocieplenie wykonuje się po połaci dachowej , w pozostałych przypadkach ocieplenie stosuje się w stropie zamykającym.
- Systemowy ruszt stalowy
- Folia paroizolacyjna ISOVER [ew.równoważna]
- Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]
- Wykończenie okapów w postaci nadbitki lub podbitki
- Rynny dachowe oraz rury spustowe PCV z osprzętem GALECO
- Cena nie zawiera kruszywa i piasku. Kruszywo i piasek zostaną zafakturowane przy rozliczeniu końcowym na podstawie WZ dostawy kruszywa na budowę.
- Powierzchnia, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997)
- Brama garażowe segmentowa Wiśniowski Uni Pro + napęd MOTO + 2 piloty
- Okna dachowe Fakro 66×118-V U2 – 9 szt
- Schody strychowe 70×120
- Stopnice kominiarskie – 2 kpl
- Ława kominiarska 88 cm – 2 kpl
- Wyłaz dachowy zimny 46×65
- Transport + dźwig
- Komin systemowy Brata – do podłączenia kominka w salonie + pieca gazowego
- Grzejniki drabinkowe w pomieszczeniach łazienki
- Grzejniki płytowe w pomieszczeniu garażu
- Projekt architektoniczny + adaptacja do pozwolenia na budowę
ZAKRES INSTALACYJNY
- wykonanie instalacji wody
- rozprowadzenie instalacji (wraz z izolacją)
- montaż stelaży pod WC
- podejścia wody pod przybory sanitarne
- podłączenie zaworu ogrodowego
- wykonanie kanalizacji pod przybory sanitarne
- montaż kratki odpływowej z syfonem
- wykonanie pionów kanalizacyjnych wraz z czyszczakami i wywiewkami
- wykonanie odpowietrzenia do kanalizacji wg szkicu
- wykonanie prób szczelności
- dostarczenie i montaż kotła 24kW
- dostarczenie i podłączenie przewodu powietrzno – spalinowego z kotła do komina
- dostarczenie i podłączenie podgrzewacza ciepłej wody użytkowej – stojącego 150L
- dostarczenie materiału i wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zgodnie z projektem budowlanym
- dostarczenie i montaż armatury zabezpieczającej, redukcyjnej, filtracyjnej i odcinającej
- dostarczenie i montaż zwrotnicy hydraulicznej
- dostarczenie i montaż pomp obiegowych
- dostarczenie i montaż wodomierza wody zużywanej bezpowrotnie
- doprowadzenia zasilania do urządzeń
- dostarczenie i montaż automatyki kotła
- wykonanie prób szczelności
- uruchomienie kotła
- dostarczenie materiału i wykonanie ogrzewania podłogowego
- dostarczenie materiału i wykonanie ogrzewania grzejnikowego
- dostarczenie i rozprowadzenie instalacji tranzytowej (wraz z izolacją)
- dostarczenie i ułożenie folii i styropianu
- dostarczenie i montaż rozdzielaczy
- dostarczenie i rozłożenie dylatacji i pasów brzegowych
- wylewka
- dostarczenie i montaż grzejników płytowych oraz drabinowych
- dostarczenie podłączenie automatyki
- dostarczenie i montaż regulatorów pokojowych
- wyprowadzenie izolowanych kanałów wentylacji na dach 6 pkt
- podłączenie okapu – wyprowadzenie wentylacji przez ściane – kanały izolowane fi150
- dostawa i montaż szafki bezpiecznikowej
- Ilość pkt elektrycznych określonych w standardzie:
Pokój dzienny/salon | 2*O + 3*G + 1*I + 1*TV |
Kuchnia | 2*O + 6*G + 1*S |
Łazienka/WC | 2*O + 2*G (hermetyczne) |
Sypialnia | 2*O + 3*G + 1*TV |
Pokój | 1*O + 2*G + 1*I + 1*TV |
Hol/klatka schodowa | 2*O + 1*G |
Garderoba | 1*O + 1*G |
Pomieszczenie techniczne | 1*O + 2*G |
Garaż (jeśli występuje) | 1*O + 2*G |
Objaśnienia:
(O) Instalacja oświetleniowa z wyłącznikiem
(G) Gniazda wtykowe podwójne
(S) Przyłącze siłowe
(I) Gniazdo internetowe
(TV) Gniazdo telewizyjne
Dla domu z poddaszem użytkowym jako standard przyjęto pomieszczenia:
1x pokój dzienny/salon, 1x kuchnia, 1x łazienka, 1x wc, 1x sypialnia, 3x pokój, 1x klatka schodowa, 1x holl, 1x garderoba, 1x pomieszczenie techniczne